Miksi pienet vuokratulot vaikuttavat palkastani pidätettävään veroprosenttiin?

Minulla on yksi sijoitusasunto, josta saan noin 3 500 euroa vuokratuloa vuonna 2020. Onko oikein, että nämä vuokratulot vaikuttavat palkkani ennakonpidätysprosenttiin? Vuokratulojeni määrä saattaa olla oletettua pienempi tai vuokraaminen loppua kokonaan verovuoden aikana.

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Koska ennakonkannon alaiset tulosi eli tässä tapauksessa vuokratulosi ovat enintään 7 000 euroa, ne otetaan yleensä huomioon ennakonpidätysprosenttisi laskennassa.

Voit hakea kesken vuoden muutosta verokorttiisi, jos vuokratuloja kertyy arvioitua vähemmän tai jos päätät lopettaa asunnon vuokraamisen. 

Vaikka verovuoden arvioidut vuokratulot on ilmoitettu ennakkoperintää varten, ilmoitat toteutuneet vuokratulosi ja menosi veroilmoituksella. Verovuoden säännönmukainen verotus toimitetaan aina toteutuneiden nettovuokratulojen perusteella. 

Jos ennakonkannon alaiset tulot ovat yhteensä yli 7 000 euroa, määrätään ennakkovero.