28.5.2020

Vastikkeen suuruinen vuokratulo – pitääkö ilmoittaa?

Omistan yksiön, jossa asuu sukulaiseni. Perin häneltä vain taloyhtiölle maksamani hoitovastikkeen suuruista vuokraa. Muita kuluja minulle ei asunnosta kerry.

Taloyhtiö tulouttaa maksamani vastikkeen kirjanpidossaan, joten saan vähentää sen vuokratulostani. Tulon ja vähennyksen määrä on siis yhtä suuri, eli verotettavan vuokratuloni määrä jää nollaan. Pitääkö minun silti ilmoittaa kyseinen vuokratulo verottajalle?

Verojuristi

Tero Hämeenaho

Verojuristi Tero Hämeenaho vastaa

Kyllä, Verohallinto edellyttää myös näiden tietojen ilmoittamista.

Laissa ei ole säännöstä, jonka mukaan veronalaista vuokratuloa ei tarvitse ilmoittaa, jos verovelvollisella on vastaava määrä vähennyskelpoisia kuluja. Niinpä verottaja katsoo, että vuokratulot ja niihin kohdistuvat kulut on aina ilmoitettava verotuksessa, vaikka tuloista ei kulujen vähentämisen jälkeen jäisikään maksettavaa veroa.

Ilmoittamisella vältyt myös verottajan mahdolliselta kyselykirjeeltä, jossa tiedustellaan yksiösi käyttötarkoitusta ja mahdollisia vuokratuloja.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste