Ovatko asunnon siivouskulut vähennettävissä vuokratulosta?

Lapseni asuu omistamassani yksiössä vuokralla. Vuokra on korkeampi kuin yhtiövastike mutta kuitenkin alle markkinahinnan. Teetän yksiössä siivouksen kerran kuukaudessa, jotta asunto pysyy kunnossa. Onko tämä vähennettävissä vuokratulosta?

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Kyllä on. Saat vähentää asuntoon kohdistuvat menot aina perimäsi vuokran määrään asti, jos sopimanne vuokra alittaa käyvän vuokratason.

Verohallinto ei vahvista vuokraustoiminnan tappiota silloin, kun asuntoa vuokrataan lähiomaiselle alihintaan. Verotettavaa tuloa ei liioin synny, jos perittävä vuokra on enintään asunnon kulujen suuruinen.

Huomaathan, että taloyhtiön sinulta perimää rahastoitavaa pääomavastiketta, ei hyväksytä vähennyskelpoiseksi kuluksi vuokratuloistasi.

Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 22.3.2021.