Vuokratulot
13.4.2023
Sijoitusasunnossa remontti ennen vuokrausta – mitä kuluja saa vähentää?
Ostin ystäväni kanssa huonokuntoisen sijoitusasunnon, jota peruskorjasimme iltaisin ja viikonloppuisin puolen vuoden ajan ennen sen vuokraamista.
Koska asunto ei ole ollut omistusaikanamme vuokraustoiminnan käytössä ennen remonttia eikä remontin aikana, on selvää, että perusparannusmenot (kaikki materiaalit, sähkö- ja putkimiehen käyttö yms.) lisätään aikanaan asunnon hankintahintaan, kun asunnon luovutusvoittoa tai -tappiota lasketaan.
Ovatko kuitenkin remontin aikaiset hoitovastikkeet, sähkö ja vakuutus vähennyskelpoisia vuokratuloista tai jollakin muulla tavalla?
