Vuokratulot
26.12.2024
Sijoitusasuntoni on nyt huoneistotietojärjestelmässä – saanko kuluista vähennyksen?
Omistamani osakehuoneisto on vuokralla. Olen rekisteröinyt sijoitusasuntoni Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Voinko vähentää rekisteröintikulut vuokratulojeni verotuksessa?
Verojuristi Juuso Loikkanen vastaa:
Verohallinnon ohjeistuksen mukaan huoneistotietojärjestelmän rekisteröintimaksua ei voi vähentää vuokratuloista. Mainitut kulut voidaan lisätä hankintamenoon ja vähentää asunto-osakkeen myynnin yhteydessä.
Osakekirjan rekisteröinnistä aiheutuvia kuluja ei voi vähentää verotuksessa, jos kyseessä on oman vakituisen asunnon luovutus, joka on muutenkin verovapaa tai jos asunnon luovutusvoitto lasketaan hankintameno-olettamaa käyttäen (20 %/40 %).