11.1.2024

Vuokratuloja Ranskasta – vähennetäänkö Ranskaan maksamani vero Suomen veroista?

Asun Suomessa ja saan vuokratuloja Ranskasta. Maksan vuokratuloista veroja Ranskaan. Myös Suomi verottaa Ranskasta saamani vuokratulot. Vähennetäänkö Ranskaan maksettu vero Suomen veroista?

Verojuristi

Harri Rajala

Verojuristi Harri Rajala vastaa

Ei vähennetä. Ranskan kanssa solmitun verosopimuksen mukaan vuokratulojen kaksinkertainen verotus poistetaan vapautusmenetelmällä.

Ranskan vuokratulosta ei makseta veroa Suomeen. Tulo vaikuttaa kuitenkin Suomessa muista pääomatuloista maksettavaan veroon. Tästä syystä sinun pitää ilmoittaa Suomen veroilmoituksessa myös Ranskasta saadut vuokratulot Suomessa.

Ranskan vuokratulo lasketaan mukaan kokonaistuloihin, kun Suomesta saatujen pääomatulojen veroprosenttia lasketaan.

Voit vähentää Ranskasta saatuun vuokratuloon liittyvät tulonhankkimiskulut sekä Ranskassa vuokrattuun asuntoon kohdistuvan lainan korot verotuksessasi, molemmat yhteensä kuitenkin vain vuokratulon määrään saakka.

Suomi ja Ranska ovat 4.4.2023 solmineet uuden verosopimuksen. Sopimus tulee voimaan vasta sen jälkeen, kun se on käsitelty molempien maiden parlamenteissa. Uusi verosopimus muuttaa tapaa, jolla Suomi poistaa kaksinkertaisen verotuksen. Jatkossa Suomessa hyvitetään Ranskaan maksettu vero eli sovelletaan hyvitysmenetelmää eikä edellä kerrottua vapautusmenetelmää.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Onko kylpyhuoneremontti vuosikorjausta vai perusparannusta?

Omistamassani sijoitusasunnossa tehdään kylpyhuoneremontti. Asunto on vuokralla. Kylpyhuone remontoidaan vastamaan tämän päivän normaalia uudiskohteen tasoa. Asunnossa uusitaan vesieristykset ja laatoitukset, lattiaan tulee lattialämmitys, amme poistetaan, suihkun puoli rajataan suihkuseinällä,...

Lue lisää

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste