Asunnon myynti
19.10.2017
Milloin voin myydä osaomistusasuntoni verovapaasti?
Omistan osaomistusasunnon, jota olen käyttänyt omana vakituisena asuntonani vuodesta 2014. Asunnosta 10 prosenttia on ostettu vuonna 2014, mutta loppu 90 prosenttia vasta vuonna 2017. Milloin voin myydä asunnon verovapaasti?
Verojuristi Hanna Silander vastaa:
Koko asunnon myynti on verovapaata vasta, kun kaksi vuotta on kulunut myös myöhemmin ostetun 90 prosentin osuuden omistusoikeuden siirtymisestä. Tämän ajan asuntoa on tullut edelleen käyttää omana tai perheen vakituisena asuntona.
Jos muuttaisit asunnosta jo nyt pois ja myisit asunnon, olisi 10 %:n osuuden myynti sinulle verovapaata ja 90 %:n osuudesta maksaisit luovutusvoittoveroa, jos tälle osuudelle syntyy luovutusvoittoa.