Voinko myydä asuntoni verotta, vaikka olen hyödyntänyt yhtiölainakuluja verotuksessa?

Omistamassani sijoitusasunnossa tehdään kylpyhuoneremontti. Asunto on vuokralla. Kylpyhuone remontoidaan vastamaan tämän päivän normaalia uudiskohteen tasoa. Asunnossa uusitaan vesieristykset ja laatoitukset, lattiaan tulee lattialämmitys, amme poistetaan, suihkun puoli rajataan suihkuseinällä,...

Minulla on tappiota maataloudesta ja pääomatuloja metsätaloudesta. Voiko maatalouden tappioita kuitata metsätalouden pääomatuloista? Miten se tehdään, jos tämä on mahdollista? Jos myyn peltoa, siitä saatu tulo on pääomatuloa. Voiko maatalouden tappioita kuitata myös siitä?

Oman asunnon myynnin verovapaus toteutuu vain, jos asunnossa on omistusaikanaan asunut itse tai perhe yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta. Tiedän, että kaikki väliaikaiset vuokraukset, vaikka viikonlopuksi, katkaisevat tämän jakson. Miten verottaja suhtautuu, jos asunnosta vain osa on vuokrall...