25.9.2025

Miten vähennän sijoitusasunnon poistamattoman perusparannusmenon?

Ostin sijoitusasunnon muutamia vuosia sitten ja teetin siinä mittavan perusparannuksen. Perusparannusmenot vähennän kymmenen vuoden tasapoistoin vuokratuloista. Jos myyn asunnon ennen kuin olen poistanut menot kokonaan, miten teen vähennyksen?

Verojuristi

Johnny Örnberg

Verojuristi Johnny Örnberg vastaa

Jos myyt sijoitusasunnon ennen kuin koko perusparannusmeno on vähennetty poistoina vuokratuloista, voit vähentää poistamatta olevan perusparannusmenon kerralla luovutusvoiton verotuksessa osakkeiden hankintamenon ja myyntikulujen lisäksi.

Jos luovutusvoitto laskettaisiin sen sijaan käyttämällä hankintameno-olettamaa, myyntihinnasta ei saa koskaan vähentää mitään muuta hankintameno-olettaman (20/40) lisäksi.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Osakeyhtiö aiotaan purkaa – maksanko veroa purkautumisen jälkeen yhtiöstä saatavista varoista?

Sain perinnönjaossa noteeraamattoman osakeyhtiön osakkeita. Osakeyhtiöllä ei ole enää toimintaa ja se on tarkoitus purkaa. Verotetaanko minua vielä yhtiön purkamisen jälkeen yhtiöstä saatavista varoista?

Jäsenille. Kirjaudu tai rekisteröidy lukeaksesi

Mitä veroseuraamuksia mökin omistusosuuksien muutoksesta tulee?

Omistamme puolisoni kanssa asunnon ja vanhan mummonmökin. Molempien omistusosuudet ovat 50 %/50 %.Haluaisimme muuttaa mökin omistussuhdetta siten, että se olisi kokonaan vaimoni omistama.Mitä veroseuraamuksia tästä tulee?

Lue lisää

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat

Veronmaksajain Keskusliitto

Kalevankatu 4, 00100 Helsinki

Vaihde 09 618 871

Jäsenpalvelu 03 010 5511

veronmaksajat@veronmaksajat.fi

Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste