Kuinka lasken lahjaksi saadun asunnon myyntivoiton?

Ostin asunto-osakkeen viime keväänä, jonka ostohinta hankintakuluineen oli 161 000 euroa. Kaupan aikana oli jo selvää, että asunto-osakkeeseen kohdistuu kesällä 32 400 euroa taloyhtiölainaa putkiremontista. Tämä kirjattiin myös kauppakirjaan. Jos maksan taloyhtiön perusparannuslainan kokonaan...

Sain lahjaksi asunto-osakkeen vuonna 2014. Se arvostettiin lahjaverotuksessa 90 000 euroon. Asunto oli vuokrattuna koko omistusaikani. Nyt myin sen 109 000 eurolla. Asunnon velaton hinta oli 125 000 euroa. Mistä lasken myyntivoiton? Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakarivastaa: Asunnon myyntihin...

Ostimme asunto-osakkeen 13 vuotta sitten. Kauppahinta eli ostohinta oli tuolloin 54 000 euroa ja velaton hinta 64 000 euroa. Emme ole remontoineet asuntoa omistusaikana. Myyntihinta on nyt 62 000 euroa ja velaton hinta 64 000 euroa. Miten luovutusvoiton vero lasketaan tässä tapauksessa?