Asunto-osake lahjaksi – voiko lahjan arvosta vähentää tulevia lahjoja?

Perinnöksi saadun asunto-osakkeen markkina-arvo on tällä hetkellä noin 150000 euroa. Perukirjaan asunnon arvoksi kirjattiin 120000 euroa kuusi vuotta sitten. Voiko asunnon myydä pojalle perunkirjoitusarvolla ilman veroseuraamuksia? Markkinahintaisesta kaupasta pitänee maksaa myyntivoittoveroa...

Ostin viime vuonna 200 000 eurolla sijoitusasunnon, joka on vuokralla. Asunnon hinta on ennallaan. Pidätän itselläni asunnon hallintaoikeuden. Mikä on alin hinta, jolla voin myydä asunnon pojalleni siten, ettei hänen tarvitse maksaa lahjaveroa?

Olen kuullut, että sukulaiselle myytäessä voi soveltaa ¾-säännön mukaista kauppahintaa, kun esimerkiksi myy asunnon. Pitääkö paikkansa, että vieraalle voi myydä millä hinnalla tahansa? Vaikkapa 100 000 euron auton 5 000 eurolla ilman, että ostajan on maksettava jotain veroa.