Miten vähennän ennen vuotta 2016 syntyneet luovutustappiot?
Minulla on käyttämättä huomattavasti ennen vuotta 2016 syntyneitä osakekaupan luovutustappioita. Olen myymässä reilut 10 vuotta omistamaani asunto-osakettani, josta on tulossa isohko myyntivoitto. Voinko hyödyntää nämä vanhat tappiot verotuksessa?
Verjuristi Harri Rajala vastaa:
Kyllä voit, ellei kyseessä ole omana vakituisena asuntona käytettyjen asunto-osakkeiden myynti, joiden luovutus on verovapaa.
Ennen vuotta 2016 syntyneet luovutustappiot voit vähentää viitenä tappiovuotta seuraavana vuonna syntyneistä luovutusvoitoista, eikä niitä saa vähentää muista pääomatuloista. Jos luovutusvoittoja ei synny viiden vuoden kuluessa tappiovuoden jälkeen, tappiot vanhenevat. Vanhimmat tappiot vähennetään ensin. Luovutustappiota ei tarvitse erikseen myöhempinä vuosina vaatia vähennettäväksi. Verohallinto vähentää aikaisempina vuosina vahvistetut käyttämättömät luovutustappiot viran puolesta luovutusvoitoista.
Vuoden 2016 ja sitä uudemmat luovutustappiot voidaan vähentää myös muista pääomatuloista.