Myyntivoitot ja -tappiot
28.3.2019
Myyn asunnon ostohinnalla – syntyykö kaupasta kuitenkin voittoa?
Ostin asunto-osakkeen viime keväänä, jonka ostohinta hankintakuluineen oli 161 000 euroa. Kaupan aikana oli jo selvää, että asunto-osakkeeseen kohdistuu kesällä 32 400 euroa taloyhtiölainaa putkiremontista. Tämä kirjattiin myös kauppakirjaan.
Jos maksan taloyhtiön perusparannuslainan kokonaan pois ennen kauppaa ja myyn asunto-osakkeen 193 400 eurolla (myyntihinta + taloyhtiölaina), joudunko maksamaan 32 400 eurosta myyntivoittoveroa? Joudunko maksamaan veroa myyntivoitosta, jos en maksa taloyhtiölainaa pois ja myyn asunto-osakkeen 161 000 euron ostohinnalla?
