Olen myynyt siirtolapuutarhamökin – pitääkö myyntivoitosta maksaa veroa?

Ostin vuonna 2012 veneen 8 000 eurolla. Myin sen tänä vuonna pois 2 000 eurolla. Voiko tämän myyntitappion vähentää verotuksessa? Saan vuosittain vuokratuloja noin 4 500 euroa. Tuosta summasta on vähennetty sijoitusasuntoni kulut.

Ostimme puolisoni kanssa vuona 2013 puoliksi rivitalohuoneiston 94 000 eurolla. Huoneisto on ollut koko ajan vuokrattuna, eikä sitä ole remontoitu. Ostin hiljattain puolisoni osuuden (50 %) huoneistosta 37 000 eurolla. Olen maksanut kaupasta varainsiirtoveroa 2 %:n mukaan. Yhtiölainaa ei ole ollu...

Jos ostan osakkeita 1 000 eurolla ja myyn ne 1 200 eurolla, onko myyntivoittoni tällöin 200 euroa vai osakkeiden myyntihinta 1 200 euroa? Olen ymmärtänyt, että yli 1 000 euron voitosta menee 30 prosenttia veroa. Kauppa ei ole kovin kannattava, jos 1 200 euro myynnistä menee vero.