Vaikuttaako lähisukulaisuus tappion vähentämiseen?

Verojuristi Harri Rajala vastaa

Verolainsäädäntö ei rajoita aidon luovutustappion vähentämistä pääomatuloista, vaikka kauppa olisi tehty lähisukulaisen kanssa. Olennaista on, että hinta on kohdallaan.

Vapaa-ajan asunnon luovutustappio on aito ja vähennyskelpoinen, jos kauppa tehdään samaan hintaan, jolla riippumaton vieraskin ostaja olisi sen ostanut.

Verohallinto saattaa suhtautua epäilevästi luovutustappion aitouteen, joten on syytä valmistautua esittämään näyttöä asunnon käyvästä arvosta. Vain aidosta arvonalenemisesta aiheutuva luovutustappio on vähennyskelpoinen.

Jos sukulaiskaupassa annetaan alennusta käyvästä arvosta, ei mahdollinen tappio tältä osin ole aito eikä vähennyskelpoinen. Oikeuskäytännöstä voi mainita esimerkkinä kaupan, jossa lapsille myytiin pörssiosakkeita (KHO 2014:85).

Verojuristivastaus on julkaistu Taloustaidossa 22.10.2021.