Myyn osuuteni kiinteistöosakeyhtiöstä siskolleni – millaisia luovutusvoittoveroja minun on maksettava?

Onko rakennuksesi tuhoutunut ja olet saanut vakuutuskorvauksen, jolla olet rakennuttanut uuden rakennuksen? Jos olet myynyt tällaisen kiinteistön, voi olla, että luovutusvoittosi on laskettu kovin epäedullisesti.

Ostimme puolisoni kanssa vuona 2013 puoliksi rivitalohuoneiston 94 000 eurolla. Huoneisto on ollut koko ajan vuokrattuna, eikä sitä ole remontoitu. Ostin hiljattain puolisoni osuuden (50 %) huoneistosta 37 000 eurolla. Olen maksanut kaupasta varainsiirtoveroa 2 %:n mukaan. Yhtiölainaa ei ole ollu...

Olemme saamassa aviopuolisoni kanssa äidiltäni lahjana metsäpalstan (n. 1 hehtaari), joka on myös kaavoitettu siten, että siitä voidaan lohkoa kaksi omakotitalotonttia. Äitini peri palstan noin kolme vuotta sitten, ja sen arvo perukirjassa oli 6000 euroa.