Kuka maksaa veron vuokratulosta?
Olen saanut 1/6-osan asunto-osakeyhtiön osakkeista testamentilla. Lisäkseni asunto-osakkeen omistajina on testamentintekijän leski sekä kaksi muuta testamentinsaajaa vastaavilla 1/6-osuuksilla. Leski on asunut asunnossa kuolemantapauksen jälkeen, mutta nyt hän on muuttamassa pois, ja olemme yhdessä ajatelleet vuokrata asunnon ulkopuoliselle. Miten huoneistosta saatu vuokratulo jaetaan asianomaisten kesken?
Verojuristi Hanna Silander vastaa:
Mikäli testamentissa ei ole määrätty asunnon hallintaoikeutta jollekin toiselle taholle kuin teille testamentinsaajille, niin vuokratulo verotetaan teillä testamentinsaajilla ja leskellä omistustenne suhteissa, sinulla 1/6-osuus vuokratulosta. Jos hallintaoikeus on pidätetty jollekin toiselle taholle, verotetaan vuokratulot kokonaisuudessaan hallintaoikeuden haltijalla.