Äiti ja poika laittavat yhteisen asunnon vuokralle – miten kulut ja tulot jaetaan?

Kun loma-asuntoa sekä tarjotaan vuokralle, että vuokrataan aktiivisesti ja lisäksi omaa käyttöä on vähemmän kuin vuokrakäyttöä, loma-asunnon katsotaan olevan tulonhankkimiskäytössä. Riittävän aktiviinen vuokrausyritys on tällöin verotuksessa osoitus siitä, että omaisuus on tulonhankkimiskäytössä.

Veronalaista pääomatuloa ovat tulot, joita varallisuus kerryttää. Vuoden 2016 alusta lähtien pääomatulojen verotus on ollut progressiivista siten, että verokanta on 30 prosenttia ja 30 000 euron ylittävältä osalta 34 prosenttia.

Olemme teettämässä omistamaani asuntoon keittiö- ja pintaremonttia. Emme asu asunnossa. Aiemmin siinä asui lapsemme, mutta nyt asunto on ollut tyhjillään. Asunto on tarkoitus vuokrata remontin jälkeen. Voinko saada remontista kotitalousvähennyksen tai vähennyksiä vuokratulosta?