Etusivu Veroneuvontapalvelu Henkilöverotus Sijoittaminen Vuokratulot Muutan pois yhteisestä asunnosta – voinko vähentää lainani korot verotuksessa?
Vuokratulot
8.2.2024

Muutan pois yhteisestä asunnosta – voinko vähentää lainani korot verotuksessa?

Minulla ja avopuolisollani on yhteinen asunto, josta kumppanini omistaa 23 prosenttia ja minä loput 77 prosenttia. Jos muutan tästä asunnosta pois, voinko vähentää tähän asuntoon kohdistuvat korkomenot pääomatuloistani?

Verojuristi
Juuso Loikkanen

Verojuristi Juuso Loikkanen vastaa

Vähennysoikeus riippuu siitä, peritkö puolisolta käypää vuokraa asunnon käytöstä.

Sinulla on oikeus vähentää pääomatuloistasi kyseisen asunnon velkojen korot, jos velka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen. Veronalainen pääomatulo voi olla juoksevaa tuloa, kuten esimerkiksi vuokratuloa, osinkotuloa tai korkotuloa.

Tulonhankkimistarkoitus edellyttää, että perit puolisoltasi markkinaehtoista vuokraa omistamastasi osuudesta.

Jos muuta selvitystä vuokratasosta ei ole, käypänä vuokrana voidaan pitää asuntoedun verotusarvoa.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Miten vuokratuloja verotetaan?

Vuokratulo on korvausta esineen, tyypillisesti asunnon tai kiinteistön, käyttöoikeuden luovuttamisesta. Vuokratulo verotetaan yleensä tuloverolain mukaan pääomatulona, josta maksetaan veroa 30 prosenttia tai pääomatulojen 30 000 euroa ylittävältä osalta 34 prosenttia.

Lue lisää

Pääomatulojen veroprosentit 2026–1993

Veronalaista pääomatuloa ovat tulot, joita varallisuus kerryttää. Vuoden 2016 alusta lähtien pääomatulojen verotus on ollut progressiivista siten, että verokanta on 30 prosenttia ja 30 000 euron ylittävältä osalta 34 prosenttia.

Lue lisää
Veronmaksajat Puolenpitoa

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat
Veronmaksajain Keskusliitto
Kalevankatu 4, 00100 Helsinki
Vaihde 09 618 871
Jäsenpalvelu 03 010 5511
veronmaksajat@veronmaksajat.fi
Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste