Aurinkovoimala maksaa vuokraa – onko tämä ansio- vai pääomatuloa?

Olen vuokrannut veljeni kanssa osan yhteisesti omistamastamme metsätilasta aurinkovoimayhtiölle vuonna 2025. Vuokra maksetaan maaliskuussa 2026. Verotetaanko tulo ansio- vai pääomatulona? Maataloutta tilalla ei harjoiteta.

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Metsämaan vuokratulo, kuten myös peltomaan vuokratulo, on kokonaan henkilökohtaista pääomatuloa vuodesta 2025 alkaen.

Tulo on sen verovuoden tuloa, jona se on nostettu, merkitty verovelvollisen tilille tai muuten saatu. Koska vuokra maksetaan teille vuonna 2026, on se vuoden 2026 pääomatuloa.

Ilmoitatte kumpikin veroilmoituksessa oman osuutenne vuokratulosta ja mahdollisista vähennyskelpoisista menoista.