Myyn asuntoni tyttärelleni käypää hintaa edullisemmin – miten määrittelen kauppahinnan?

Tarkoituksenani on myydä asuntoni tyttärelleni ¾-säännön mukaisesti hiukan yli 75 prosentin hinnalla asunnon käyvästä arvosta. Lasketaanko tämä alempi 75 prosentin raja asunnon velattomasta hinnasta vai myyntihinnasta? Verojuristi Hanna Silander vastaa: Raja lasketaan asunnon myyntihinnasta....

Myyn omistamani velattoman asunto-osakkeen osakeyhtiölleni alihintaan. Perheeni tai minä emme ole asuneet asunnossa. Myyn asunnon 100 000 eurolla yhtiölleni. Asunnon käypä arvo on 150 000 euroa. Mistä hinnasta osakeyhtiö maksaa varainsiirtoveron, ja paljonko se on?

Taloyhtiön yhtiölainaosuudesta maksetaan kaupan yhteydessä nykyään kaksi prosenttia varainsiirtoveroa. Miltä osin yhtiölainasta on maksettava varainsiirtoveroa, jos myyn asunnon tyttärelleni alihintaan, mutta niin, että kauppahinta ylittää 75 prosenttia omaisuuden käyvästä arvosta?