Alihintainen kauppa voi olla ennakkoperintöä

Taloyhtiön yhtiölainaosuudesta maksetaan kaupan yhteydessä nykyään kaksi prosenttia varainsiirtoveroa. Miltä osin yhtiölainasta on maksettava varainsiirtoveroa, jos myyn asunnon tyttärelleni alihintaan, mutta niin, että kauppahinta ylittää 75 prosenttia omaisuuden käyvästä arvosta?

Annoin tyttärelle lahjaksi asunto-osakkeen ja pojalle kesämökin. Lapseni ovat nyt tekemässä lahjaveroilmoituksia. Voidaanko lahjat arvostaa ¾-säännön mukaiseen arvoon?

Ostin aikanaan sijoitusasunnon vuokrauskäyttöön 50000 eurolla. Minulla ei ole mitään hankintahintaan lisättäviä kulueriä eikä liioin voiton hankkimisesta aiheutuneita kuluja. Sijoitusasunnon käypä arvo on nyt 100000 euroa. Asunto-osakkeessa ei ole yhtiölainaa. Myyn asunnon pojalleni ostohinnall...