Etusivu Veroneuvontapalvelu Henkilöverotus Sijoittaminen Vuokratulot Omakotitalo välillä vuokralla, välillä tyhjillään – voinko vähentää kuluja?
Vuokratulot
7.11.2022

Miksi isän piti maksaa veroa asuntokaupasta?

Omakotitaloni on ollut kaksi vuotta tyhjillään, ja sitä on yritetty jatkuvasti myydä siinä kuitenkaan onnistumatta. Myyntiaikana talo oli muutaman kuukauden myös vuokralla, mutta en ole kuitenkaan yrittänyt aktiivisesti vuokrata sitä. Kun olin aikoinaan sinkku, asuin talossa omistusaikanani yhtäjaksoisesti yli kaksi vuotta.

Saako talon sähkökulut ja muut juoksevat kulut vähentää sekä tyhjillään oloajalta että vuokrauksen ajalta?

 

Verojuristi
Juha Salmikivi

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa

Saat vähentää omakotitalosta maksamasi kulut talon vuokratuloista. Nämä kulut ovat vähennettävissä vain siltä ajalta, kun talo on ollut vuokrattuna.

Asunnon myynnistä saatava luovutusvoitto on sinulle verovapaa eikä luovutustappiota vahvisteta. Et voi tällöin vähentää myynnin verotuksessa mitään kuluja.

Tämä on Verojuristi vastaa -artikkeli, jota ei päivitetä. Tällä sivustolla oleva informaatio on luonteeltaan yleistä tiedotusta, eikä sitä ole tarkoitettu yksilölliseksi veroneuvonnaksi tai konkreettisten päätösten perusteeksi.

Tulosta sivu

Sinua saattaisi kiinnostaa

Oman asunnon myynti

Asunnon myynti on luovutus- eli myyntiverotuksen kohteena. Oman asunnon myynnistä ei kuitenkaan tarvitse maksaa veroa, jos verovapauden edellytykset täyttyvät

Lue lisää
Veronmaksajat Puolenpitoa

Liity Veronmaksajien jäseneksi. Vain 37 € vuodessa + 8 € liittymismaksu!

Liity jäseneksi Nämä edut saat
Veronmaksajain Keskusliitto
Kalevankatu 4, 00100 Helsinki
Vaihde 09 618 871
Jäsenpalvelu 03 010 5511
veronmaksajat@veronmaksajat.fi
Evästeasetukset Tietosuojaseloste Saavutettavuusseloste